北京服裝市場外遷成定局 探索全新商業模式

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　　核心提示：隨著京津冀一體化戰略的日漸清晰，非首都核心功能企業外遷成為必然趨勢。無論是租攤位謀生的批發商，還是擁有大型批發市場的老板，對在京溫服裝市場從事服裝批發等行業的浙商而言，接下來往何處去的問題已經擺在眼前。

　　每天早上6時，北京南四環的京溫服裝市場就熱鬧異常，浙江、河北、河南、安徽等地的服裝零售商陸續來到這里采購。

　　不過,隨著京津冀一體化戰略的日漸清晰，非首都核心功能企業外遷成為必然趨勢。無論是租攤位謀生的批發商，還是擁有大型批發市場的老板，對在京溫服裝市場從事服裝批發等行業的浙商而言，接下來往何處去的問題已經擺在眼前。

　　北京木樨園橋到大紅門橋之間的道路兩側，分布了大小批發市場60個左右。

　　外遷成定局

　　在我省80萬在京人員中，有40多萬人分布在北京的各類市場。據京溫實業有限公司董事長葉文北介紹，每天來往于京溫服裝市場的人數就有5萬。圍繞“京溫”的，還有天雅、新世紀、大紅門等服裝批發市場，在木樨園橋到大紅門橋之間的道路兩側。

　　據統計，目前北京共有大型服裝專業批發市場22家，主要集中在北京動物園、大紅門、雅寶路，其中浙商參與投建的7家。無論市場總經銷戶數還是市場年交易額，浙商占比均超過50%。浙江在京從事服裝或服裝關聯產業的人，達30多萬，占全省在京就業創業人員總數的39%。

　　但是，由于北京城市管理和發展的需要，浙商經營多年形成的格局自2009年起面臨打破。當年11月，為加快推動城南地區產業調整升級，北京出臺《城南行動計劃》，作出將城南服裝產業逐步外遷的決定。2013年年底，北京市再次作出將動物園批發市場和大紅門等人口聚集過多的行業逐步享受不勒的自在外遷的決定。雖然北京各區縣都還未最終確定具體外遷方案，但在多位受訪浙商均認為，京津冀協同發展國家戰略的大框架下，北京專業市場的外遷已成定局。

　　浙商受歡迎

　　外遷趨勢不可逆，但經過多年經營，在京浙商無論在資本積累、市場眼光還是運營能力方面，都獲得了外界廣泛認可，先后有河北保定、廊坊以及天津西青等地向在京浙商伸出了橄欖枝。

　　今年5月初，豐臺與保定簽訂戰略合作協議，在諸多產業業態上對接合作。保定市推介的白溝——這個“距離北京102公里”的商業重鎮，承諾遷移到白溝的經營者，將在五年內享受免稅的優惠政策。

　　10多天后，來自北京大紅門的8家主力市場，宣布正式簽約永清國際服裝城。計劃中的京臺高速開通后，永清到北京的距離縮短至48公里，區位優勢明顯。4年前，北京啟動城南行動計劃之時，北京浙江企業商會常務副會長謝仁德、盧堅勝發起在永清投資興建浙商新城，如今正好可以作為疏解和轉移北京服裝產業的承接地。“相信越來越多的商戶會看到這種天時地利與人和，從而選擇落戶永清。”盧堅勝說。

　　對浙商伸出橄欖枝的，還有天津西青區。6月18日，西青區政府表示，將全也推動著國內的追逐者們邁開步伐面支持天津卓爾電商城建設和運營，并推出稅收、工商、子女入學、商戶落戶在內的多項優惠政策，爭取承接北京動物園、大紅門等市場外遷。

　　轉型進行時

　　大搬遷，就是大挑戰。對很多生根北京的商家而言，市場搬遷更意味著生活和產業的重新規劃。

　　可喜的是，在京浙商已經有了切實的行動。在京浙商在各級商會組織的引導下，正在積極籌備成立京津冀一體化的浙商聯盟，主動出擊團體斥巨資投資上業務謀發展，紛紛赴北京周邊的河北、天津等地尋找適合自己的投資項目。更重要的是，相當多在京浙商已經意識到，此次的外遷，不是再簡單復制一個“京溫”那么簡單，更重要的是借外遷的機遇，探索傳統行業全新的商業模式。

　　以浙商投資的永清國際服裝城為例，項目更多地把發展方向聚焦于打造全新的時尚之都。謝仁德介紹，這個規劃中占地面積3萬畝、預計總投資800億元的項目，未來將主要以服裝產業為龍頭，帶動電子商務、物流、旅游及服務業全面展。目前，已累計完成投資15億元，已有670家企業簽約入駐，在建服裝企業30余家，已有北京大紅門等12家主力市場簽約永清國際服裝城，年內還會有30多家服裝企業即將開工。

　　謝仁德說，隨著移動互聯時代的到來，傳統產業必須轉型升級。謝仁德用“資源的有機整合”來描述他正在推動的富有特點的品牌風格事業。“我們再做的一定不是簡單的產業轉移，而是全新的商業模式。”

　　業內人士認為，繼東城商務、北城科技、西城金融的格局形成之后，由以浙江商人為主構成的“南城商貿”，使北京經濟發展形成東西南北“四足鼎立”的新格局。